Thursday, December 16, 2010

合理化烟雾{PTPTN}


什么是合理化烟雾?英文好像是 Rationalization of Smoke...

相信看过绝代商侨的朋友都听过合理化烟雾,但都不清楚他是什么。。
根据解释,合理化对于的是顾客,顾客觉得商品价格和质量的合理,而烟雾就是商家对消费者产生的烟幕!用简单的话来说,就是商家用一些看似亏本的手段,让消费者认为划算而去购买,从而盈利!这就是营销方法的合理化烟雾
其实合理化烟幕是一种很常见的营销手法。它就存在与我们身边,多多留意你就会发现了!
举个例子,促销期间,大包装的爆米花与小包装的爆米花只差2元,但是怎么想到,卖大包装的爆米花的利润要比卖小的还要高?因为消费者感觉得到买大包装的爆米花有最大的优惠,节省了些,但这里蕴含一个道理:固定成本不变,销售越多,平均成本就越少了,这也是薄利多销的原理了=)

ok,
为什么会写这篇文章呢?因为读了一篇关于PTPTN 减利息的文章,像在这里转载下=)
{
作了些修改。。。}

PTPTN
降息的重点:

1.
理科学生原本有一年500块免利息的优惠不见了。
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举例子说,我贷款3年一共21千,理科学生。其中RM1500应该是免利息的,实际算利息的应该是RM19500
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新的1%政策出来,那RM1500就没有再免利息,也要算1%
{
这应该是指WPP吧?}

2.
在目前大家的3%算法是根据flexi housing loan那种,reducing interest, monthly basis
Please take note that it is NOT 3% of you total loan, but 3% of your balance of every year.
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做法是根据每个月计算你应该缴付的利息。假设说你借1万,年利3%,分5年摊还,60 Months,
平均一个月得还10000/60=RM166
第一期(第一年每个月)的利息就是3% x 10,000 / 12个月 = RM25
假设你还RM191,那么RM25拿去缴付利息,RM166拿去扣母金。
第二期(第二年每个月)的利息算法是 3% x RM8,008 / 12个月=RM20,比之前少了
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好处是你有闲钱的时候多还,那么就节省利息。

3.
降到所谓的1%之后,却不是reducing的算法了,而是一个fixed rate的算法。
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就好象汽车贷款酱紫,一次过算你供期的年份的利息,你多还也是要给那笔算好了的利息。
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假设你借 1,供5年,他直接charge 5%的利息也就是RM500

如果根据之前的reducing balance 的算法,其实利息只是RM300.80.

3% interest is like house loan.1% interest is like car loan.

3% was calculated on reducing balance (like home loan)
New 1% is calculated on flat rate (like hire purchase, personal loans)

4. 新利息的坏处是什么?
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强制性扣工钱来还,还要print很多文件.
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不能随心想多还省利息,因为利息直接算你1020年的份量下去了。你有多钱要丢进去也不能省到利息。
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实际上的effective rate并非 1%,而是 1.88~1.92%。所以ptptn一直说的降低2%其实是不成立的!
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要签agreement letter 让他们access 你财务,甚至你父母财产资料。
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出国要3个前通知PTPTN!移民还是出国工作会叫你还清债务才离国. ><

5. 好处?
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总结来说还是有省到一点,怎样说都是少于3%....

酱子,什么时reducing balance算法?什么是flat rate 算法?

Basically,Fixed rate interest is charged on the whole loan instead of paying monthly instalments and reducing interest is charged on the diminishing balance of the loan .

大致上应该是酱吧。。。

{I Post this just because of I found the article are quite interesting and we never find out that is a story behind changing the interest rate =)}

THANKS FOR READING ^^

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